专项管理咨询-咨询-陕西天策建筑工程***

房地产开发企业有了房地产开发资质还需要什么？陕西天策咨询为您解答，房地产开发企业在进***地产开发的过程中还需要具有五证和两书，那么五证和两书都包括哪些呢？下面为天策专项管理咨询详解一下。《建筑用地规划许可证》：这是指建设单位向徒弟管理部门申请征用划拨土地钱，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置符合城市规划的***凭证。《建设工程规划许可证》：是指有关建设工程符合城市规划需求的***凭证。《国有土地使用证》：是指经土地使用者申请，房地产开发资质企业经颁布的国有土地使用权的***凭证。

《建设工程开工证》：是指建设单位进行工程施工的***凭证，也是房屋权属等级的主要一局之一，没有开工证的建筑属于建筑，不受***保护。《商品房销售（预售）许可证》：是指市、县房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。两书：两书是指《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

园林绿化资质和园林古建筑资质有什么区别？陕西天策咨询为您介绍，虽然资质都跟园林相关，但性质上是大不相同的。首先资质序列不相同，园林绿化资质是一个单项的资质，园林古建筑资质归属于***承包资质序列属于施工资质。园林古建筑资质需要办理安全生产许可证，园林绿化资质则不需要。

从业务范围上来看，园林绿化资质主要承揽各种园林绿化工程；园林绿化综合性养护工程；可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育；园林绿化技术咨询、培训和信息服务。园林古建筑资质主要可承接各种仿古建筑工程、园林建筑、及古建筑修缮工程的施工。另外园林绿化三级资质的受理部门是园林局，园林古建筑资质受理部门都是建设主管部门。

西安天策专项管理咨询一条龙包办或者服务企业办理中的任一环节，常年的咨询经验，让您***短时间拿到证书，真正做到零风险办理建筑企业。新设立建筑业企业应该提交的材料如下：

1、《建筑业企业申请表》(一式四份，申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面，申请一个方面的资质增加二份)；

2、企业法人营业执照复印件；

3、企业章程；

4、企业法定代表人和企业负责人、技术、财务、经营负责人的任职文件、劳动合同、

5、企业注册执业人员、注册证书、或初始注册、变更注册凭证及社会养老***缴费凭证；

6、企业工程技术和经济管理人员、劳动合同、社会***凭证；

7、标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置或租赁合同、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明。