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建筑企业子公司需要申请资质吗？陕西天策咨询为您解答，子公司想要承揽工程是需要申请资质的。首先我们要明白，子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。子公司具有***法人资格，拥有自己所有的财产，自己的公司名称、章程和董事会，以自己的名义开展经营活动、从事各类民事活动，***承担公司行为所带来的一切后果和责任。跟***不一样，***是属于企业在某个地点设立的分支机构，***相当于和母公司还是一个整体，是可以使用母公司的资质的。

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工程转包有哪些危害？陕西天策咨询告诉您，在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，***后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，***了合同关系应有的稳定性和严肃性。

在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是***所不允许的。

物业管理企业应当按照我国***规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

根据建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定，从事物业管理的企业需要取得物业服务企业资质，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。建设主管部门负责一级物业服务企业证书的颁发和管理。

省、自治区建设主管部门负责二级物业服务企业证书的颁发和管理，直辖市房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业证书的颁发和管理，并接受建设主管部门的指导和监督。

设区的市的房地产主管部门负责三级物业服务企业证书的颁发和管理，并接受省、自治区建设主管部门的指导和监督。