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建筑企业资质与联营合作有什么区别？陕西天策建筑资质为您解答，联营是企业之间、企业与***之间横向经济联合的一种***形式。分为法人型联营、合伙型联营和合同型联营。联营是企业之间、企业与***之间横向经济联合的一种***形式。分为法人型 ***通则联营、合伙型联营和合同型联营。《***通则》第51条、第52条、第53条对这三种联营形式做了规定。 注意对于名为联营、实为借贷情形，***有何规定，以及联营中的保底条款的规定。

实体型联营，即法人型联营，也就是有限责任公司。 合同型联营，按照合同的约定各自***经营，其权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。 合伙型联营，联营者之间，共同经营，但是不具备法人的条件，相互之间承担连带责任，联营者以自己的所有财产承担无限责任。

企业吸收合并需要变更建筑企业证书吗？陕西天策建筑资质告诉您，是需要的。根据有关******和企业资质管理规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足标准要求的，直接进行证书变更。有关具体申报材料和程序按照《关于建设部批准的建设工程企业证书变更和增补有关事项的通知》（建市函[2005]375号）等要求办理。

企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；

房地产开发企业有了房地产开发资质还需要什么？陕西天策建筑资质为您解答，房地产开发企业在进***地产开发的过程中还需要具有五证和两书，那么五证和两书都包括哪些呢？下面为天策建筑资质详解一下。《建筑用地规划许可证》：这是指建设单位向徒弟管理部门申请征用划拨土地钱，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置符合城市规划的***凭证。《建设工程规划许可证》：是指有关建设工程符合城市规划需求的***凭证。《国有土地使用证》：是指经土地使用者申请，房地产开发资质企业经颁布的国有土地使用权的***凭证。

《建设工程开工证》：是指建设单位进行工程施工的***凭证，也是房屋权属等级的主要一局之一，没有开工证的建筑属于建筑，不受***保护。《商品房销售（预售）许可证》：是指市、县房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。两书：两书是指《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。